Здание построено в 1912 году по проекту архитектора А. Крячкова, который тогда еще жил в Томске и приезжал для наблюдения за ходом работ.

Реальное училище было самым большим учебным заведением Новониколаевска, а здание — крупнейшим каменным зданием на Николаевском проспекте. Оно имело 8 классных помещений, ориентированных на восток и выходящих в широкий, односторонне освещенный коридор, двухсветный актовый зал. В крыльях здания размещались библиотека, церковь, учительская комната, кабинет врача, гимнастический зал, душевые, рисовальный и чертежный классы, столовая с буфетом, физический и естественно-исторический кабинеты, обсерватория.

В честь празднования 300-летнего юбилея царствующей династии 21 февраля 1913 года училище получило название «Реальное училище имени Дома Романовых». С 1921 года, после переезда из Омска, здесь размещались Сиббюро ЦК РКП(б) и Сибревком, с 1924 года — Сибкрайком.

В 1929 году здание исказили надстройкой третьего и четвертого этажей, и оно потеряло всю прелесть крячковской архитектуры. Это привело к утрате многих архитектурных элементов (купола над церковью, башни-обсерватории, аттика, закомар и др.).